دليل موجز إلى منزل أحلامك في دبي

تبدو رحلة شراء البيت المناسب صعبةً أحياناً، فهي تمزج بين العواطف والحسابات والملاحظة الدقيقة، وتتطلب منك أن تكون منطقياً دون أن تغفل مشاعرك! مع ذلك، يمكن لهذه الرحلة ألا تسلك مساراً معقداً ومزعجاً بالضرورة. وكل ما عليك فعله هو أن تأخذ بعض النواحي بعين الاعتبار لتحقق التوازن بين ما تحب وما يجب أن تبحث عنه أو تتفاداه.

الاستشارة الصحيحة تنتج قرارات صحية
إننا نتحدث عن دبي، المدينة الطموحة، التي تقودها روح الابتكار والمنافسة في طريقها سريع الخطى! في هذه المدينة سيكون من المفيد أن تعرف أنك بحاجة كمٍ هائلٍ من الوقت لدراسة كل الخيارات (ملاحظة: هناك الكثير منها بالفعل!). ضف إلى ذلك المقارنات بين هذه الخيارات والإجراءات الأخرى التي تستهلك الوقت كمعاينة أماكن المشاريع وغير ذلك. سترغب عادةً بتجنب هذه الصعوبات، ويحدث أن تكون نصيحة الخبراء هي الطريقة الأمثل لتجد راحة البال. إذ يمكن للخبراء مساعدتك، عبر معرفة حاجاتك وميزانيتك وتفضيلاتك بدايةً، لكي يطابقوا هذه المتغيرات مع منزل أحلامك! ثم سيسعون جاهدين لمساعدتك في النواحي الرسمية والورقية التي ستكون الفاصل الأخير بينك وبين خطوتك العظيمة القادمة!

يمكنك الاستفادة من بعض الملاحظات أثناء بحثك عن حليفك الخبير في هذه المغامرة:
 1-  إلى أي حد يتمتع ملفه بالتنوع والأهمية؟
 2-  هل يمتلك الشراكات المهمة فعلاً في دبي؟
 3- ما هو تقييم العملاء السابقين له؟ إن تقييم العملاء في عصرنا هذا صار مهماً كما لم يكن من قبل.

الأساسيات
إذن، بعد أن تحظى باستشارة مثمرة وتجد منزلاً محتملاً، سترغب بأن تتفحص التفاصيل بنفسك لتكون رأياً متيناً حول ما يمكن أن يصبح منزلك الرائع أو استثمارك الذكي. تباع اليوم كثيرٌ من العقارات في دبي على المخطط، في ازدهارٍ قمنا بتغطيته من قبل، وبينما يمكن لتفحص عقارٍ على المخطط أن يبدو صعباً، فهو ليس بالضرورة كذلك.

إن غالب المطورين العقاريين اليوم يمدون زبائنهم بالمعلومات والخطط والبروشورات الكاملة حول مشاريعهم. ابدأ بتفحص هذه المواد بحرص واسأل نفسك بعض الأسئلة المهمة، مثل: ما القيمة المضافة التي يوفرها موقع المشروع؟ هل هو متصل جيداً بشبكة الطرقات وقريب من المنشآت والمرافق الضرورية؟ فكّر بكتابة قائمة بالأشياء الأكثر أهمية بالنسبة لك، إذ سيساعدك ذلك على بناء أرضية تنطلق منها في تقييم مكان المشروع.

يُفضل بعد ذلك أن تتفحص تصميم الشقة التي اخترتها بحرص وانتباه. هل هي معرضة لضوء الشمس؟ قد تكون دبي مدينةً تعشق الشمس بشكلٍ طبيعي، إلا أن ذلك لا يكفي. ادرس موقع الشقة واتجاهها وعلاقتها بالشقق الأخرى لأن ذلك يلعب دوراً مهماً وتذكر دائماً أن ضوء الشمس يوفر عليك تكاليف الإنارة، إضافةً لكونه صحياً ومهماً! جرّب أيضاً ان تتفحص عدد الغرف وتقسيمها، وكيف سيستجيب ذلك لاحتياجاتك واحتياجات أسرتك.

وحالما تفرغ من هذه الأسئلة، التفت إلى الجزء الممتع! فبعد كل شيء لا تكتمل التجربة في دبي دون الالتفات إلى هذا الجانب. ستجد في مشاريع دبي الطموحة كثيراً من المرافق الرائعة كأحواض السباحة ومناطق الشواء والنوادي الرياضية وأماكن لعب الأطفال، إضافةً إلى المطاعم ومراكز التسوق القريبة.

المعاملات الورقية
ستبدو أهمية الخطوة الأولى هنا! إن شراء عقارٍ في دبي سيستلزم منك بعض الوثائق وأخرى لتوقعها وتسجلها، إضافةً لبعض الرسوم وقيمة العقار وخطط الدفع. ستتطلب هذه المرحلة جهداً وانتباهً شديداً للتفاصيل.
يمكن للوكيل الصحيح أن يرشدك خلال هذه المرحلة وقد يعرف العرض الملائم بالنسبة للسعر، سواء على شكل رسوم محسومة أو هدايا أو خطط دفع ميسرة.

تأكد أخيراً من كل مستندٍ ضمن العملية واحرص على وجود نسخٍ لك من كل مستند، وستكون في هذه المرحلة مستعداً للانطلاق!

هل ترغب بالشراء أو الاستثمار في عقارات دبي؟ تواصل معنا لتعرف عن المشاريع الأفضل التي تقدمها هذه المدينة!